Nous vous aidons à préparer votre futur logement : à quels
paramètres devriez-vous faire attention sur la commune de Baie-Mahault ?
Code INSEE 97103, département Guadeloupe.
8 familles de risque
relevées sur 15,
7 sans risque relevé. Dix-huit sources publiques ; la méthode et
ses limites sont décrites sur la carte.
Baie-Mahault est une commune française, située dans le département de la Guadeloupe. Avec 30 909 habitants en 2021, Baie-Mahault est la deuxième ville la plus peuplée de la Guadeloupe après Les Abymes. La zone industrielle et commerciale de Jarry-Moudong située sur le territoire de Baie-Mahault est considérée comme le poumon économique de la Guadeloupe avec 3 500 entreprises et près de 15 000 emplois.
Texte extrait de l'article « Baie-Mahault »
de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0.
Population et superficie : Wikidata, domaine public.
Familles de risque relevées
Inondation
fort
Submersion marine
fort
Mouvement de terrain
fort
Industriel ou technologique
fort
Sismicité
fort
Radon
faible
Sols pollués
faible
Eau potable non conforme
faible
Prix de l'immobilier
2 979 €/m² pour une maison —
médiane de 509 ventes dans la commune.
Appartements : 3 014 €/m² (321 ventes).
Ventes réelles des dix derniers semestres disponibles,
enregistrées par l'administration fiscale (Statistiques DVF, Etalab). Un prix
médian ne dit rien d'un bien en particulier : état, surface et terrain
font l'essentiel de l'écart.
Le climat vers 2050
Pas de projection climatique pour cette commune : la grille de
Météo-France utilisée ici couvre la métropole et la Corse, pas l'outre-mer.
Les mesures, une à une
Score de risque
57.1
0 à 100, du plus faible au plus élevé
Score global (dérisque et intérêt)
22.4
0 à 100, le foncé marque le moins favorable
Zone de sismicité réglementaire
5
zone 1 à 5 (décret 2010-1255)
Potentiel radon
1
classe 1 à 3 (arrêté du 27 juin 2018)
Arrêtés CatNat des dix dernières années
4
nombre d'arrêtés
Secteurs d'information sur les sols
0
nombre de secteurs (opposables, annexés au PLU)
Établissements Seveso seuil haut
3
nombre d'établissements
Distance à la centrale nucléaire la plus proche
6468.2
kilomètres, par tranches calées sur Tchernobyl et Fukushima
Eau potable : prélèvements non conformes
5.1
part des prélèvements du contrôle sanitaire jugés non conformes
Agriculture conventionnelle, part du territoire communal (parcelles localisées)
13.5
pourcentage du territoire cultivé hors bio ; source retenue commune par commune, voir conv_part_source
Nitrates relevés dans la commune mesurée la plus proche (contexte)
13
mg/L chez une AUTRE commune ; limite de qualité 50 mg/L
Parcelles bio, part de la superficie (information)
0.7
pourcentage de la superficie communale
Profondeur de la nappe au piézomètre le plus proche (hors score)
20.1
mètres sous le repère de mesure, RELEVÉ CHEZ UN VOISIN ; une valeur négative signale une nappe artésienne, qui remonte d'elle-même
Rayonnement solaire annuel (hors score)
1989
kWh/m² et par an, plan horizontal, ombre du relief comprise
Une case vide veut dire qu'aucune source ne renseigne cette
commune, jamais qu'une mesure vaut zéro.
Ce qui n'entre pas dans la note
La profondeur de la nappe et le rayonnement solaire sont présentés à part, sur
l'onglet Opportunités : la même valeur s'y lit comme un atout
ou comme une contrainte selon ce que vous comptez faire du terrain. Leur donner un
signe dans le score reviendrait à trancher à votre place.
