Nous vous aidons à préparer votre futur logement : à quels paramètres devriez-vous faire attention sur la commune de Vieux-Habitants ?
Code INSEE 97134, département Guadeloupe. 6 familles de risque relevées sur 15, 9 sans risque relevé. Dix-huit sources publiques ; la méthode et ses limites sont décrites sur la carte.
7 077 habitants (2023) 58,7 km² 121 hab./km²
Vieux-Habitants (en créole guadeloupéen: Zabitan) est une commune française en Guadeloupe. Elle constitue l'une des villes-centres de l'unité urbaine de Basse-Terre regroupant près de 50 000 habitants. Les habitants sont appelés Habissois(es).
Texte extrait de l'article « Vieux-Habitants » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0. Population et superficie : Wikidata, domaine public.
| Inondation | fort |
|---|---|
| Submersion marine | faible |
| Mouvement de terrain | fort |
| Sismicité | fort |
| Radon | faible |
| Eau potable non conforme | modéré |
1 570 €/m² pour une maison — médiane de 64 ventes dans la commune. Appartements : 2 128 €/m² (263 ventes, prix de l'intercommunalité CA Grand Sud Caraibe faute de ventes suffisantes dans la commune).
Ventes réelles des dix derniers semestres disponibles, enregistrées par l'administration fiscale (Statistiques DVF, Etalab). Un prix médian ne dit rien d'un bien en particulier : état, surface et terrain font l'essentiel de l'écart.
Pas de projection climatique pour cette commune : la grille de Météo-France utilisée ici couvre la métropole et la Corse, pas l'outre-mer.
| Score de risque | 54.8 | 0 à 100, du plus faible au plus élevé |
|---|---|---|
| Score global (dérisque et intérêt) | 23.1 | 0 à 100, le foncé marque le moins favorable |
| Zone de sismicité réglementaire | 5 | zone 1 à 5 (décret 2010-1255) |
| Potentiel radon | 1 | classe 1 à 3 (arrêté du 27 juin 2018) |
| Arrêtés CatNat des dix dernières années | 5 | nombre d'arrêtés |
| Secteurs d'information sur les sols | 0 | nombre de secteurs (opposables, annexés au PLU) |
| Établissements Seveso seuil haut | 0 | nombre d'établissements |
| Distance à la centrale nucléaire la plus proche | 6491.3 | kilomètres, par tranches calées sur Tchernobyl et Fukushima |
| Eau potable : prélèvements non conformes | 13.2 | part des prélèvements du contrôle sanitaire jugés non conformes |
| Agriculture conventionnelle, part du territoire communal (parcelles localisées) | 11.4 | pourcentage du territoire cultivé hors bio ; source retenue commune par commune, voir conv_part_source |
| Nitrates relevés dans la commune mesurée la plus proche (contexte) | 1 | mg/L chez une AUTRE commune ; limite de qualité 50 mg/L |
| Parcelles bio, part de la superficie (information) | 0.5 | pourcentage de la superficie communale |
| Profondeur de la nappe au piézomètre le plus proche (hors score) | 64.1 | mètres sous le repère de mesure, RELEVÉ CHEZ UN VOISIN ; une valeur négative signale une nappe artésienne, qui remonte d'elle-même |
| Rayonnement solaire annuel (hors score) | 1918 | kWh/m² et par an, plan horizontal, ombre du relief comprise |
Une case vide veut dire qu'aucune source ne renseigne cette commune, jamais qu'une mesure vaut zéro.
La profondeur de la nappe et le rayonnement solaire sont présentés à part, sur l'onglet Opportunités : la même valeur s'y lit comme un atout ou comme une contrainte selon ce que vous comptez faire du terrain. Leur donner un signe dans le score reviendrait à trancher à votre place.