Nous vous aidons à préparer votre futur logement : à quels paramètres devriez-vous faire attention sur la commune de Saint-Philippe ?
Code INSEE 97417, département La Réunion. 5 familles de risque relevées sur 15, 10 sans risque relevé. Dix-huit sources publiques ; la méthode et ses limites sont décrites sur la carte.
5 082 habitants (2023) 153,9 km² 33 hab./km²
Saint-Philippe est une commune française, située dans le sud-est du département et de la région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Saint-Philippois. Sa devise est: « Bien faire et laisser dire ».
Texte extrait de l'article « Saint-Philippe (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0. Population et superficie : Wikidata, domaine public.
| Inondation | fort |
|---|---|
| Mouvement de terrain | faible |
| Feu de forêt | faible |
| Sismicité | faible |
| Radon | faible |
1 867 €/m² pour une maison — médiane de 147 ventes dans la commune. Appartements : 2 179 €/m² (1 080 ventes, prix de l'intercommunalité CA du Sud faute de ventes suffisantes dans la commune).
Ventes réelles des dix derniers semestres disponibles, enregistrées par l'administration fiscale (Statistiques DVF, Etalab). Un prix médian ne dit rien d'un bien en particulier : état, surface et terrain font l'essentiel de l'écart.
Pas de projection climatique pour cette commune : la grille de Météo-France utilisée ici couvre la métropole et la Corse, pas l'outre-mer.
| Score de risque | 38.4 | 0 à 100, du plus faible au plus élevé |
|---|---|---|
| Score global (dérisque et intérêt) | 44.2 | 0 à 100, le foncé marque le moins favorable |
| Zone de sismicité réglementaire | 2 | zone 1 à 5 (décret 2010-1255) |
| Potentiel radon | 1 | classe 1 à 3 (arrêté du 27 juin 2018) |
| Arrêtés CatNat des dix dernières années | 10 | nombre d'arrêtés |
| Secteurs d'information sur les sols | 0 | nombre de secteurs (opposables, annexés au PLU) |
| Établissements Seveso seuil haut | 0 | nombre d'établissements |
| Distance à la centrale nucléaire la plus proche | 8949.3 | kilomètres, par tranches calées sur Tchernobyl et Fukushima |
| Années en restriction d'eau sévère | 1 | nombre d'années sur dix avec alerte renforcée ou crise |
| Eau potable : prélèvements non conformes | 0 | part des prélèvements du contrôle sanitaire jugés non conformes |
| Nitrates dans la nappe, 9e décile | 0.7 | mg/L ; limite de qualité de l'eau potable 50 mg/L |
| Agriculture conventionnelle, part du territoire communal (parcelles localisées) | 17.8 | pourcentage du territoire cultivé hors bio ; source retenue commune par commune, voir conv_part_source |
| Parcelles bio, part de la superficie (information) | 0.7 | pourcentage de la superficie communale |
| Rayonnement solaire annuel (hors score) | 1723 | kWh/m² et par an, plan horizontal, ombre du relief comprise |
Une case vide veut dire qu'aucune source ne renseigne cette commune, jamais qu'une mesure vaut zéro.
La profondeur de la nappe et le rayonnement solaire sont présentés à part, sur l'onglet Opportunités : la même valeur s'y lit comme un atout ou comme une contrainte selon ce que vous comptez faire du terrain. Leur donner un signe dans le score reviendrait à trancher à votre place.