Cher : où s'installer à l'abri des risques ?

Nous vous aidons à préparer votre futur logement : voici, parmi les 286 communes du département 18, celles qui cumulent le moins de risques environnementaux, avec le prix des maisons et des terres agricoles.

Voir sur la carte les 89 communes du département sous le prix médian des maisons (900 €/m²) et parmi les moins chaudes vers 2050 (au plus 24 jours à 30 °C) ↗ Les critères se règlent ensuite librement sur la carte.

Les 20 communes les moins exposées

#	Commune	Score	Forts	Maison €/m²	Terres €/ha
1	Thou	26,2	2	1 040*	5 620
2	Arçay	26,7	2	1 426	7 270
3	Saint-Priest-la-Marche	26,9	2	833	5 770*
4	Annoix	27,5	1	1 361	7 270
5	Mornay-Berry	27,6	1	574	7 270
6	Ivoy-le-Pré	28,0	1	931	5 620
7	Plou	28,0	1	1 229	7 270
8	Aubinges	28,5	2	966	7 270
9	Précy	28,6	1	780	7 270
10	Villegenon	28,7	0	1 033	5 620
11	Groises	28,7	2	729	7 270
12	Lugny-Champagne	29,0	2	787	7 270
13	Brécy	29,2	2	1 572	7 270
14	La Celle	29,4	1	820	7 270
15	Contres	29,4	2	889*	7 270
16	Jussy-le-Chaudrier	29,6	1	812	7 270
17	La Chapelle-Hugon	29,9	1	890	5 200
18	Dampierre-en-Crot	30,3	1	917	5 620
19	Vorly	30,3	1	1 692*	7 270
20	Saint-Martin-des-Champs	30,4	1	1 008	7 270

Score de risque de 0 (aucun risque relevé) à 100 ; « Forts » compte les familles de risque au niveau fort. Classement sur 286 communes évaluées ; ex aequo départagés par le nombre de risques au niveau fort. Le score combine quinze familles de risques avec des pondérations qui sont nos choix, et non une mesure : sur la carte, vous pouvez retenir seulement les risques qui comptent pour vous. Un astérisque signale un prix d'intercommunalité (maisons) ou la moyenne du département (terres).

Selon votre budget pour une maison

Les communes du département sont réparties en trois tranches de prix égales en nombre ; voici les cinq moins exposées de chacune.

Moins de 800 €/m² (70 communes)

Commune	Score	Forts	Maison €/m²	Terres €/ha
Mornay-Berry	27,6	1	574	7 270
Précy	28,6	1	780	7 270
Groises	28,7	2	729	7 270
Lugny-Champagne	29,0	2	787	7 270
Préveranges	30,6	2	787	5 770*

De 800 à 1 100 €/m² (125 communes)

Commune	Score	Forts	Maison €/m²	Terres €/ha
Thou	26,2	2	1 040*	5 620
Saint-Priest-la-Marche	26,9	2	833	5 770*
Ivoy-le-Pré	28,0	1	931	5 620
Aubinges	28,5	2	966	7 270
Villegenon	28,7	0	1 033	5 620

1 100 €/m² et plus (91 communes)

Commune	Score	Forts	Maison €/m²	Terres €/ha
Arçay	26,7	2	1 426	7 270
Annoix	27,5	1	1 361	7 270
Plou	28,0	1	1 229	7 270
Brécy	29,2	2	1 572	7 270
Vorly	30,3	1	1 692*	7 270

Pour un projet agricole : des terres abordables, peu de risques

Parmi les communes au moins aussi peu exposées que la moitié du département, les dix aux terres agricoles les moins chères (terres et prés libres de plus de 70 ares, valeur vénale des terres, Agreste et FNSafer). Seules figurent les communes dont la zone agricole est identifiée : la moyenne du département ne permet pas de comparer deux communes.

Commune	Score	Forts	Maison €/m²	Terres €/ha
La Chapelle-Hugon	29,9	1	890	5 200
Saint-Aignan-des-Noyers	31,2	2	707	5 200
Neuilly-en-Dun	31,5	2	519	5 200
Grossouvre	33,4	2	682	5 200
Croisy	33,6	2	833	5 200
Vereaux	33,6	2	682	5 200
Givardon	33,9	2	811	5 200
Neuvy-le-Barrois	35,1	2	1 071	5 200
Marseilles-lès-Aubigny	35,3	2	1 143	5 200
Flavigny	35,9	1	708	5 200