Haute-Garonne : où s'installer à l'abri des risques ?

Nous vous aidons à préparer votre futur logement : voici, parmi les 586 communes du département 31, celles qui cumulent le moins de risques environnementaux, avec le prix des maisons et des terres agricoles.

Voir sur la carte les 262 communes du département sous le prix médian des maisons (2 000 €/m²) et parmi les moins chaudes vers 2050 (au plus 37 jours à 30 °C) ↗ Les critères se règlent ensuite librement sur la carte.

Les 20 communes les moins exposées

#CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
1Portet-d'Aspet12,701 2867 800*
2Fougaron14,301 2957 800*
3Arbon15,308787 800*
4Poubeau16,611 468*7 800*
5Herran17,211 1207 800*
6Moncaup17,221 0897 800*
7Jurvielle17,311 468*7 800*
8Cathervielle17,911 468*7 800*
9Bezins-Garraux18,311 468*7 800*
10Francazal18,311 304*7 800*
11Arguenos19,421 4557 800*
12Mont-de-Galié19,511 468*7 800*
13Urau20,111 304*7 800*
14Cazaunous20,711 2107 800*
15Génos20,711 468*7 800*
16Izaut-de-l'Hôtel20,711 2907 800*
17Bourg-d'Oueil20,731 468*7 800*
18Peyssies20,802 2658 640
19Rieucazé21,211 353*6 360
20Malvezie21,611 8147 800*

Score de risque de 0 (aucun risque relevé) à 100 ; « Forts » compte les familles de risque au niveau fort. Classement sur 586 communes évaluées ; ex aequo départagés par le nombre de risques au niveau fort. Le score combine quinze familles de risques avec des pondérations qui sont nos choix, et non une mesure : sur la carte, vous pouvez retenir seulement les risques qui comptent pour vous. Un astérisque signale un prix d'intercommunalité (maisons) ou la moyenne du département (terres).

Selon votre budget pour une maison

Les communes du département sont réparties en trois tranches de prix égales en nombre ; voici les cinq moins exposées de chacune.

Moins de 1 500 €/m² (194 communes)

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Portet-d'Aspet12,701 2867 800*
Fougaron14,301 2957 800*
Arbon15,308787 800*
Poubeau16,611 468*7 800*
Herran17,211 1207 800*

De 1 500 à 2 400 €/m² (203 communes)

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Peyssies20,802 2658 640
Malvezie21,611 8147 800*
Aspret-Sarrat22,111 5666 360
Saint-Germier24,712 388*9 590
Cardeilhac25,711 5886 490

2 400 €/m² et plus (189 communes)

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Cambiac23,312 4789 590
Verfeil24,202 6599 590
Saint-Hilaire25,512 7278 640
Bois-de-la-Pierre25,902 4558 640
Montpitol26,422 8929 590

Pour un projet agricole : des terres abordables, peu de risques

Parmi les communes au moins aussi peu exposées que la moitié du département, les dix aux terres agricoles les moins chères (terres et prés libres de plus de 70 ares, valeur vénale des terres, Agreste et FNSafer). Seules figurent les communes dont la zone agricole est identifiée : la moyenne du département ne permet pas de comparer deux communes.

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Rieucazé21,211 353*6 360
Aspret-Sarrat22,111 5666 360
Cier-de-Rivière24,011 2046 360
Lieoux25,221 4086 360
Lespiteau27,611 353*6 360
Ardiège29,421 1566 360
Marsoulas30,021 304*6 360
Régades30,121 353*6 360
His31,921 1136 360
Touille32,431 7286 360

Les 586 communes