Nous vous aidons à préparer votre futur logement : voici, parmi les 240 communes du département 53, celles qui cumulent le moins de risques environnementaux, avec le prix des maisons et des terres agricoles.
Voir sur la carte les 86 communes du département sous le prix médian des maisons (1 200 €/m²) et parmi les moins chaudes vers 2050 (au plus 15 jours à 30 °C) ↗ Les critères se règlent ensuite librement sur la carte.
| # | Commune | Score | Forts | Maison €/m² | Terres €/ha |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Châtelain | 19,4 | 0 | 1 366 | 6 230 |
| 2 | Saint-Mars-du-Désert | 19,4 | 1 | 759 | 6 840 |
| 3 | Saint-Germain-de-Coulamer | 19,5 | 1 | 808 | 6 840 |
| 4 | Sainte-Marie-du-Bois | 20,1 | 1 | 863 | 6 840 |
| 5 | Coudray | 20,8 | 0 | 1 580 | 6 230 |
| 6 | Saint-Thomas-de-Courceriers | 20,9 | 2 | 837 | 6 840 |
| 7 | Trans | 21,2 | 2 | 858 | 6 840 |
| 8 | Cosmes | 21,9 | 2 | 1 094 | 6 230 |
| 9 | Denazé | 22,1 | 2 | 1 222* | 6 230 |
| 10 | La Pallu | 22,2 | 2 | 1 162 | 6 840 |
| 11 | Courcité | 22,9 | 2 | 830 | 6 840 |
| 12 | Saint-Léger | 23,4 | 2 | 1 204 | 5 830 |
| 13 | Couptrain | 23,5 | 0 | 671 | 6 840 |
| 14 | Montreuil-Poulay | 23,5 | 2 | 756 | 6 840 |
| 15 | Mézangers | 23,7 | 1 | 1 400 | 6 840 |
| 16 | Bourgon | 23,7 | 2 | 1 186 | 6 380* |
| 17 | Levaré | 23,9 | 2 | 967 | 6 840 |
| 18 | Saint-Berthevin-la-Tannière | 24,4 | 2 | 877 | 6 840 |
| 19 | Hardanges | 24,6 | 1 | 661 | 6 840 |
| 20 | Saint-Cyr-en-Pail | 24,6 | 2 | 893 | 6 840 |
Score de risque de 0 (aucun risque relevé) à 100 ; « Forts » compte les familles de risque au niveau fort. Classement sur 240 communes évaluées ; ex aequo départagés par le nombre de risques au niveau fort. Le score combine quinze familles de risques avec des pondérations qui sont nos choix, et non une mesure : sur la carte, vous pouvez retenir seulement les risques qui comptent pour vous. Un astérisque signale un prix d'intercommunalité (maisons) ou la moyenne du département (terres).
Les communes du département sont réparties en trois tranches de prix égales en nombre ; voici les cinq moins exposées de chacune.
| Commune | Score | Forts | Maison €/m² | Terres €/ha |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-du-Désert | 19,4 | 1 | 759 | 6 840 |
| Saint-Germain-de-Coulamer | 19,5 | 1 | 808 | 6 840 |
| Sainte-Marie-du-Bois | 20,1 | 1 | 863 | 6 840 |
| Saint-Thomas-de-Courceriers | 20,9 | 2 | 837 | 6 840 |
| Trans | 21,2 | 2 | 858 | 6 840 |
| Commune | Score | Forts | Maison €/m² | Terres €/ha |
|---|---|---|---|---|
| Cosmes | 21,9 | 2 | 1 094 | 6 230 |
| Denazé | 22,1 | 2 | 1 222* | 6 230 |
| La Pallu | 22,2 | 2 | 1 162 | 6 840 |
| Saint-Léger | 23,4 | 2 | 1 204 | 5 830 |
| Bourgon | 23,7 | 2 | 1 186 | 6 380* |
| Commune | Score | Forts | Maison €/m² | Terres €/ha |
|---|---|---|---|---|
| Châtelain | 19,4 | 0 | 1 366 | 6 230 |
| Coudray | 20,8 | 0 | 1 580 | 6 230 |
| Mézangers | 23,7 | 1 | 1 400 | 6 840 |
| La Bazouge-des-Alleux | 28,0 | 1 | 1 589 | 6 840 |
| Maisoncelles-du-Maine | 28,4 | 0 | 1 621 | 6 230 |
Parmi les communes au moins aussi peu exposées que la moitié du département, les dix aux terres agricoles les moins chères (terres et prés libres de plus de 70 ares, valeur vénale des terres, Agreste et FNSafer). Seules figurent les communes dont la zone agricole est identifiée : la moyenne du département ne permet pas de comparer deux communes.
| Commune | Score | Forts | Maison €/m² | Terres €/ha |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger | 23,4 | 2 | 1 204 | 5 830 |
| Livet | 26,6 | 1 | 1 194* | 5 830 |
| Saint-Charles-la-Forêt | 28,5 | 2 | 1 308 | 5 830 |
| Saint-Pierre-sur-Erve | 30,0 | 1 | 1 468 | 5 830 |
| La Chapelle-Rainsouin | 31,2 | 1 | 1 278 | 5 830 |
| Bannes | 31,3 | 2 | 1 286* | 5 830 |
| Bouessay | 32,5 | 1 | 1 420 | 5 830 |
| Neau | 32,5 | 1 | 1 163 | 5 830 |
| Saint-Loup-du-Dorat | 32,6 | 1 | 1 110 | 5 830 |
| Gesnes | 32,7 | 1 | 1 467 | 5 830 |