Pyrénées-Orientales : où s'installer à l'abri des risques ?

Nous vous aidons à préparer votre futur logement : voici, parmi les 226 communes du département 66, celles qui cumulent le moins de risques environnementaux, avec le prix des maisons et des terres agricoles.

Voir sur la carte les 72 communes du département sous le prix médian des maisons (2 100 €/m²) et parmi les moins chaudes vers 2050 (au plus 28 jours à 30 °C) ↗ Les critères se règlent ensuite librement sur la carte.

Les 20 communes les moins exposées

#CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
1Casefabre20,401 835*9 460*
2Vira21,91983*9 460*
3Oreilla24,129279 460*
4Palau-de-Cerdagne24,823 7759 460*
5Taillet24,912 0316 060
6Glorianes25,401 835*9 460*
7Boule-d'Amont25,601 835*9 460*
8Nahuja25,612 832*9 460*
9Caixas25,912 7699 460*
10Prats-de-Sournia25,91983*9 460*
11Taurinya25,911 3949 460*
12Llauro26,212 1689 460*
13Railleu26,433 400*9 460*
14Calmeilles26,712 3116 060
15Porta26,721 4179 460*
16Égat26,823 7129 460*
17Osséja26,822 7439 460*
18Prunet-et-Belpuig26,911 835*9 460*
19Tarerach26,911 641*9 460*
20Thuès-Entre-Valls26,921 641*9 460*

Score de risque de 0 (aucun risque relevé) à 100 ; « Forts » compte les familles de risque au niveau fort. Classement sur 226 communes évaluées ; ex aequo départagés par le nombre de risques au niveau fort. Le score combine quinze familles de risques avec des pondérations qui sont nos choix, et non une mesure : sur la carte, vous pouvez retenir seulement les risques qui comptent pour vous. Un astérisque signale un prix d'intercommunalité (maisons) ou la moyenne du département (terres).

Selon votre budget pour une maison

Les communes du département sont réparties en trois tranches de prix égales en nombre ; voici les cinq moins exposées de chacune.

Moins de 1 700 €/m² (72 communes)

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Vira21,91983*9 460*
Oreilla24,129279 460*
Prats-de-Sournia25,91983*9 460*
Taurinya25,911 3949 460*
Porta26,721 4179 460*

De 1 700 à 2 400 €/m² (74 communes)

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Casefabre20,401 835*9 460*
Taillet24,912 0316 060
Glorianes25,401 835*9 460*
Boule-d'Amont25,601 835*9 460*
Llauro26,212 1689 460*

2 400 €/m² et plus (80 communes)

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Palau-de-Cerdagne24,823 7759 460*
Nahuja25,612 832*9 460*
Caixas25,912 7699 460*
Railleu26,433 400*9 460*
Égat26,823 7129 460*

Pour un projet agricole : des terres abordables, peu de risques

Parmi les communes au moins aussi peu exposées que la moitié du département, les dix aux terres agricoles les moins chères (terres et prés libres de plus de 70 ares, valeur vénale des terres, Agreste et FNSafer). Seules figurent les communes dont la zone agricole est identifiée : la moyenne du département ne permet pas de comparer deux communes.

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Cassagnes27,819735 980
Bélesta28,611 0545 980
Lansac29,421 1205 980
Montner30,721 6005 980
Ansignan31,121 3845 980
Cases-de-Pène32,311 9895 980
Saint-Arnac33,221 4075 980
Planèzes35,01983*5 980
Opoul-Périllos35,021 8755 980
Caramany36,128665 980

Les 226 communes