Vendée : où s'installer à l'abri des risques ?

Nous vous aidons à préparer votre futur logement : voici, parmi les 253 communes du département 85, celles qui cumulent le moins de risques environnementaux, avec le prix des maisons et des terres agricoles.

Voir sur la carte les 69 communes du département sous le prix médian des maisons (1 900 €/m²) et parmi les moins chaudes vers 2050 (au plus 20 jours à 30 °C) ↗ Les critères se règlent ensuite librement sur la carte.

Les 20 communes les moins exposées

#CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
1Sainte-Florence22,811 865*2 790*
2L'Île-d'Yeu32,925 8672 670
3Saint-Martin-des-Tilleuls33,121 8872 270
4Bazoges-en-Paillers33,921 7652 270
5Saint-Paul-Mont-Penit34,022 1922 630
6Pouillé34,319513 420
7Petosse34,411 3943 420
8La Rabatelière34,811 8982 630
9Saint-Martin-de-Fraigneau34,811 5413 420
10Saint-Aubin-la-Plaine35,611 5903 420
11La Chapelle-Hermier35,722 2552 630
12La Boissière-de-Montaigu36,321 7372 270
13Saint-Maurice-le-Girard36,321 2392 630
14Notre-Dame-de-Riez36,412 6192 630
15Saint-Maixent-sur-Vie36,622 3032 630
16Thorigny36,621 6132 630
17La Chapelle-Palluau37,222 0182 630
18Moreilles37,221 5583 470
19L'Aiguillon-sur-Vie37,232 7302 630
20Saint-Mathurin37,312 7562 630

Score de risque de 0 (aucun risque relevé) à 100 ; « Forts » compte les familles de risque au niveau fort. Classement sur 252 communes évaluées ; ex aequo départagés par le nombre de risques au niveau fort. Le score combine quinze familles de risques avec des pondérations qui sont nos choix, et non une mesure : sur la carte, vous pouvez retenir seulement les risques qui comptent pour vous. Un astérisque signale un prix d'intercommunalité (maisons) ou la moyenne du département (terres).

Selon votre budget pour une maison

Les communes du département sont réparties en trois tranches de prix égales en nombre ; voici les cinq moins exposées de chacune.

Moins de 1 600 €/m² (89 communes)

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Pouillé34,319513 420
Petosse34,411 3943 420
Saint-Martin-de-Fraigneau34,811 5413 420
Saint-Aubin-la-Plaine35,611 5903 420
Saint-Maurice-le-Girard36,321 2392 630

De 1 600 à 2 100 €/m² (79 communes)

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Sainte-Florence22,811 865*2 790*
Saint-Martin-des-Tilleuls33,121 8872 270
Bazoges-en-Paillers33,921 7652 270
La Rabatelière34,811 8982 630
La Boissière-de-Montaigu36,321 7372 270

2 100 €/m² et plus (84 communes)

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
L'Île-d'Yeu32,925 8672 670
Saint-Paul-Mont-Penit34,022 1922 630
La Chapelle-Hermier35,722 2552 630
Notre-Dame-de-Riez36,412 6192 630
Saint-Maixent-sur-Vie36,622 3032 630

Pour un projet agricole : des terres abordables, peu de risques

Parmi les communes au moins aussi peu exposées que la moitié du département, les dix aux terres agricoles les moins chères (terres et prés libres de plus de 70 ares, valeur vénale des terres, Agreste et FNSafer). Seules figurent les communes dont la zone agricole est identifiée : la moyenne du département ne permet pas de comparer deux communes.

CommuneScoreFortsMaison €/m²Terres €/ha
Saint-Martin-des-Tilleuls33,121 8872 270
Bazoges-en-Paillers33,921 7652 270
La Boissière-de-Montaigu36,321 7372 270
Mallièvre37,731 7662 270
Saint-Aubin-des-Ormeaux38,021 9202 270
Beaurepaire39,041 9402 270
Treize-Septiers39,832 0252 270
Saint-Mesmin40,021 3202 270
Saint-Laurent-sur-Sèvre40,431 8802 270
Les Epesses41,841 8892 270

Les 253 communes