Nous vous aidons à préparer votre futur logement : à quels
paramètres devriez-vous faire attention sur la commune de Saint-Denis ?
Code INSEE 97411, département La Réunion.
8 familles de risque
relevées sur 15,
7 sans risque relevé. Dix-huit sources publiques ; la méthode et
ses limites sont décrites sur la carte.
Saint-Denis (en créole réunionnais: Sin-Dni, /sɛ̃.dni/), parfois officieusement Saint-Denis de La Réunion, est une commune française située dans le nord du département et région d'outre-mer de La Réunion, dont la population s'élevait à 155 634 habitants au dernier recensement de 2023. Cette situation démographique en faisait la 20e commune de France et la plus grande ville de l'outre-mer français.
3 151 €/m² pour une maison —
médiane de 1 688 ventes dans la commune.
Appartements : 2 432 €/m² (6 126 ventes).
Ventes réelles des dix derniers semestres disponibles,
enregistrées par l'administration fiscale (Statistiques DVF, Etalab). Un prix
médian ne dit rien d'un bien en particulier : état, surface et terrain
font l'essentiel de l'écart.
Le climat vers 2050
Pas de projection climatique pour cette commune : la grille de
Météo-France utilisée ici couvre la métropole et la Corse, pas l'outre-mer.
Les mesures, une à une
Score de risque
48.4
0 à 100, du plus faible au plus élevé
Score global (dérisque et intérêt)
50.9
0 à 100, le foncé marque le moins favorable
Zone de sismicité réglementaire
2
zone 1 à 5 (décret 2010-1255)
Potentiel radon
1
classe 1 à 3 (arrêté du 27 juin 2018)
Arrêtés CatNat des dix dernières années
6
nombre d'arrêtés
Secteurs d'information sur les sols
0
nombre de secteurs (opposables, annexés au PLU)
Établissements Seveso seuil haut
0
nombre d'établissements
Distance à la centrale nucléaire la plus proche
8898.3
kilomètres, par tranches calées sur Tchernobyl et Fukushima
Années en restriction d'eau sévère
2
nombre d'années sur dix avec alerte renforcée ou crise
Eau potable : prélèvements non conformes
1.5
part des prélèvements du contrôle sanitaire jugés non conformes
Nitrates dans la nappe, 9e décile
27.4
mg/L ; limite de qualité de l'eau potable 50 mg/L
Agriculture conventionnelle, part du territoire communal (parcelles localisées)
12.8
pourcentage du territoire cultivé hors bio ; source retenue commune par commune, voir conv_part_source
Parcelles bio, part de la superficie (information)
0.1
pourcentage de la superficie communale
Rayonnement solaire annuel (hors score)
1630
kWh/m² et par an, plan horizontal, ombre du relief comprise
Une case vide veut dire qu'aucune source ne renseigne cette
commune, jamais qu'une mesure vaut zéro.
Ce qui n'entre pas dans la note
La profondeur de la nappe et le rayonnement solaire sont présentés à part, sur
l'onglet Opportunités : la même valeur s'y lit comme un atout
ou comme une contrainte selon ce que vous comptez faire du terrain. Leur donner un
signe dans le score reviendrait à trancher à votre place.
